Diagnostic Immobilier
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Modèle ML calibré sur 3 000+ transactions marrakchies · Résultat en 2 minutes
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Type de bien
Étape 1 / 5
Quel est le type de votre bien ?
Sélectionnez le type qui correspond le mieux à votre propriété.
Où se trouve votre bien ?
Géolocalisez ou sélectionnez le quartier manuellement, puis indiquez la superficie.
Quartier
⚠ Marché peu liquide — estimation indicative. Faible volume de transactions dans ce secteur.
Superficie habitable
m²
Configuration du bien
Ces informations affinent significativement la précision de l'estimation.
Nombre de pièces principales
Étage
État et équipements
L'état général et les équipements influencent fortement la valeur estimée.
État général du bien
Équipements (sélection multiple)
Année de construction
L'ancienneté du bien est un facteur clé dans l'estimation.
Estimation complète · Modèle ML R²=0.88
— – — MAD
FOURCHETTE DE PRIX ESTIMÉE
Prix médian
—
MAD
Prix au m²
—
MAD / m²
Rendement brut
—
estimé annuel
Indice de confiance du modèle—
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Référentiel de prix · Yakeey corrigé · Mars 2026
Prix au m² · 104 quartiers de Marrakech
Dataset Yakeey corrigé (plafonnements IQR) + Riad/Dar calibrés PropIntel · 5 typologies · Données Mars 2026
104
Quartiers
5
Typologies
7 836
Médiane appt DH/m²
9
Valeurs plafonnées
Source principale : Yakeey · Référentiel de prix immobilier Marrakech · Mars 2026
Corrections : plafonnement Q3 + 3×IQR sur 9 valeurs aberrantes · Riad/Dar : calibration analytique PropIntel
Données indicatives — ne constituent pas une évaluation officielle
Corrections : plafonnement Q3 + 3×IQR sur 9 valeurs aberrantes · Riad/Dar : calibration analytique PropIntel
Données indicatives — ne constituent pas une évaluation officielle